À louer : Appartement T2 à Perpignan - Quartier Porte d'Espagne

Référence 3517 - Disponible
A PERPIGNAN quartier GARE, situé au 2° étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé, un appartement F2 de 38m2 non meublé comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette, une terrasse. Loué avec 2 emplacements de stationnement (1 sous-sol et 1 extérieur).
Loyer 535€ par mois charges comprises dont 58€ de provision sur charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 477€. Honoraires charge locataire: 418.77€ dont 114.21€ pour l'état des lieux.
DPE A 53kWh/m2/an GES A 1kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250€ et 403€ (Année de référence des prix: 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ

À louer : venez découvrir à PERPIGNAN (66000) cet appartement de 2 pièces de 31,31 m². Son intérieur est composé d'une entrée, d'une chambre de 9 m² et d'une cour de 23 m². Cet appartement possède des radiateurs électriques.

Une cave de 5 m² offre à cet appartement des rangements en plus.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble.
Disponible début Mai

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un université à proximité : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Si vous envisagez de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 211 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 560 € CC, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 520 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 344,41 € dont 93,93 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ARGELES SUR MER.